甲方(卖方)：                  

身份证号：                 

住址：                     

联系电话：                

乙方(买方)：                

身份证号：                

住址：                     

联系电话：                

　　一、甲方自愿将坐落在    市   镇   村  号(自建住宅)的房屋，产权登记证号：        ，东至    ；南至     ；西至   ；北至   ；建筑面积     平方米，出售给乙方。

　　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写    元)，乙方在   年   月   日前，一次付给甲方。

　　三、双方同意于   年   月   日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

　　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由   方负担。

六、乙方逾期付款的违约责任。 

    乙方如未按本合同规定的时间付款，逾期超过         天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第         种约定，追究乙方的违约责任。 

　　１．终止合同，乙方按累计应付款的         ％向甲方支付违约金。 

　　２．乙方按累计应付款的          ％向甲方支付违约金，合同继续履行。 

　　七、　甲方逾期交付房屋的违约责任。 

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，逾期超过        天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第       种约定，追究甲方的违约责任。 

　　１．终止合同，甲方按乙方累计已付款的       ％向乙方支付违约金。 

　　２．甲方按乙方累计已付款的         ％向乙方支付违约金，合同继续履行。 

　　八、本协议经双方签字后，上述房屋产权归乙方所有。

　　九、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

　　十、本协议一式三份，甲、乙、见证人各执一份。

甲方(签字)：            乙方(签字)：   

　　日期：　年  月 日       日期：  　年  月 日

 见证人(签字)：

  日期：

　　特别提醒：农村房屋可以买卖，但只能卖给同村的村民，不能卖给有城市户口的人，且每家每户只能有一个房屋，买了新的农村房屋就要把旧的房屋退还到村委会。以上的农村房屋买卖合同，希望能够帮助到您，仅供参考。