关于村《平整水田清理杂草工程合同》审查的

法律意见书

股份经济联合社：

我于 2023 年8月 14 日收到《村平整水田清理杂草工程合同》，并立即对该合同进行了认真审查，现按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神 ,本着独立、客观、公正的原则 ,依据本法律意见书出具日以前已经发生或存在的事实和我国现行法律、法规和规范性文件的规定 ,出具如下法律意见：

一、出具本《合同审查的法律意见书》的主要法律依据

《中华人民共和国民法典》

二、合同审查的主要内容

合同主体是否适格、合同内容是否合法有效、意思表示是否真实、合法权益是否得到充分保护、合同的形式是否合法、完备等。

三、合同存在的主要问题的法律分析及对策措施

    （一）若合同涉及工程建设的，应首先确认乙方的资质条件，不应将专业工程发包给不具备相应资质的施工单位。

（二）注意在确定工程施工合同时，应按照《中华人民共和国政府采购法》的规定采用公开招标方式选定承包方。《中华人民共和国政府采购法》第二条规定：“在中华人民共和国境内进行的政府采购适用本法。本法所称政府采购，是指各级国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。本法所称采购，是指以合同方式有偿取得货物、工程和服务的行为，包括购买、租赁、委托、雇用等。本法所称工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等。”据此，若贵单位使用财政性资金支付工程款，应按规定进行。

（三）合同中甲乙双方的联系方式不明确。应将双方的法定代表人、联系地址、联系电话等写入合同。

（四）合同中未约定具体工程地点及工程作业范围。

（五）合同中未约定乙方的责任及义务。建议将乙方的工作内容详细写入合同及制作工程量清单作为合同附件。

（六）合同中未约定违约责任条款。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定： “当事人一方不能履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任” 。第五百八十五条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ” 根据以上规定， 为了很好的维护双方的合同权利， 为了保障一方违反合同约定的情况下能够及时挽回损失， 建议在合同中列明双方违约的责任，同时也应区别约定违约金的计算方法。

（七）合同中未约定解除合同的条款。如：承包方逾期竣工超过5日，我方可单方解除合同。

（八）合同中未约定发生争议的解决方法。建议在合同中约定：若发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可向兴宁市人民法院提起诉讼。

四、需要说明的几个问题

（一）合同的起草、审核是一项系统工程，须符合《民典法》以及其它相关法律法规的一般原理。上述修改仅是在本合同基础上的微调，与原合同相比更为合理和完善。

（二）依据贵单位目前情况来看，单位应当建立相应的标准合同版本，以方便执行并抵御法律风险；在合同的签订中应当建立合理、高效的合同评审制度， 所有合同的签订须经专业人士的审查，重要合同的签订可由专业律师参加谈判。

（三）合同的目的在于维护合同标的的顺利实现，维护我方的正当权益，在合同履行过程中应当建立完整、独立的合同履行档案，严格执行合同条款， 并妥善保管和完善合同履行的相关证据，为以后可能出现的法律纠纷做准备。

五、声明与保留

本《法律意见书》是根据贵单位通过微信提供的相关资料，从专业角度发表本人的看法和意见，在不能排除有关材料的局限性的情况下，我的判断和意见也可能存在相应的局限性。因此，特别指出：以上意见，仅供参考。未经本人书面许可， 本法律意见书不得向任何第三人出示， 并不得作为证据使用。

                                                      张瑞山      

                                                       日期：