东莞离婚财产怎么分？张瑞山律师：先分清“你的”“我的”与“我们的”

在东莞接待离婚咨询时，我发现大家最关心的往往是：“我能分到多少财产？”其实，离婚财产分割的核心逻辑并不复杂，关键在于先给财产“定性”，再谈“定量”。

首先，我们要明确什么是“你的”个人财产。根据法律规定，一方婚前的财产，比如婚前全款买的房、车；因身体受伤获得的医疗费、残疾人生活补助费；还有遗嘱或赠与合同中明确只归给一方的财产，这些都属于个人财产。离婚时，这些是不用拿来分的，直接归原主-1 -9。

其次，是“我们的”夫妻共同财产。简单说，就是结婚后、离婚前，两人赚的、攒的、别人送的（没特意说只给一个人的）。包括工资奖金、做生意的收益、知识产权的收入、继承或受赠的财产（遗嘱或赠与合同没特别说只给一方的）等。在东莞的司法实践中，夫妻在婚后的工资、奖金、劳务报酬，以及生产、经营、投资的收益都是典型的夫妻共同财产-1 -5。对于这部分财产，原则上是一人一半，但也会适当照顾子女、女方和无过错方的权益。

这里要特别提一下东莞法院关于婚前买房、婚后还贷的计算方式。比如男方婚前付首付买了房，婚后两人一起还贷，房子登记在男方名下。离婚时，房子通常归男方，但男方需要补偿女方。东莞中院有一套“高等数学”式的计算公式：先算房产升值率，再用婚后共同还贷额乘以这个升值率，最后分一半给女方-5。这不仅还贷本金要分，增值部分也要分，非常公平。

最后，张律师提醒大家：如果涉及复杂的财产类型，比如公司股权、股票、隐蔽的理财，建议及时委托律师调查取证，切勿因小失大，不清楚自己该拿的权益。

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东莞莞城律师张瑞山

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