一、签字后直接认定无效的 5 类情形（自始无约束力）

1. 签约主体不具备民事行为能力不满 8 周岁未成年人、完全不能辨认自身行为的精神病人独自签订合同，直接无效；限制民事行为能力人签订大额、复杂合同，未经监护人追认同样无效中华人民共...。
2. 阴阳合同（通谋虚假意思表示）为避税、规避监管签订两份合同，对外备案的 “阳合同” 属于虚假表意，依法无效；双方私下真实履行的 “阴合同” 需单独核查是否合法。房产交易低价备案、工程虚签低价协议都属于典型阴阳合同，不仅民事条款无效，还会面临税务罚款，情节严重涉嫌逃税犯罪中国法院网...。
3. 内容违反法律强制性规定、违背公序良俗高利贷超出司法保护利率、无资质承接工程、赌博借贷、代孕协议、约定人身抵债等条款，签字也直接无效；仅部分条款违法的，违法部分无效，其余合法内容仍可履行。
4. 双方恶意串通损害第三方利益债务人低价转移房产逃避债务、合作双方串通损害供应商、消费者权益，这类合同签字后依然无效，第三方可起诉确认合同无效并追回财产。
5. 法定必须书面备案的交易仅简易签字房屋买卖、长期房屋租赁、股权转让、担保合同等，法律强制要求规范书面文本并完成备案，简易手写协议极易被认定效力瑕疵。

二、签字但可申请撤销的 4 类情形（撤销前暂时有效）

1. 重大误解：误认商品规格、交易对象、合同核心义务；

2. 欺诈隐瞒：对方故意隐瞒房屋抵押、产品质量缺陷、经营风险诱骗签字；

3. 胁迫签约：以人身、名誉、财产威胁，迫使违背真实意愿签字；

4. 显失公平：一方利用对方急用钱、缺乏经验，约定天价违约金、极低对价，权利义务严重失衡。

三、合同无效 / 被撤销后的法律后果

1. 合同自签订之日起无法律约束力，无需按约定履行；

2. 已收款项、货物互相返还，无法返还则折价补偿；

3. 存在过错一方赔偿对方实际损失；双方均有过错，按责任比例分摊损失；

4. 阴阳合同、违法交易涉及违法所得，相关部门可依法收缴并处罚。

四、签约避坑实用建议

1. 签字前核对对方身份、资质，未成年人、精神病人签约务必监护人在场；

2. 拒绝阴阳合同，交易价款、义务如实写入文本，切勿为避税拆分协议；

3. 仔细通读全部条款，警惕高额违约金、单方免责、模糊权责条款；

4. 保存聊天记录、录音、转账凭证，一旦遭遇欺诈、胁迫，一年内及时起诉维权；

5. 房产、工程、大额借贷等交易，委托律师审核合同再签字。