在民事法律行为中，经常会出现部分无效的情况。这种情况在合同中尤为常见，因为合同往往涉及多个条款和条件。本案的核心问题就在于合同的部分无效以及相应的法律后果。根据民法典的规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。这为我们处理此类问题提供了明确的法律依据。

具体到本案，合同涉及的交易标的是一套带有“阳光房”的花园洋房。关于房屋本身的约定，由于没有违反任何禁止性或效力性规定，这部分约定应当有效。然而，“阳光房”作为一种建筑结构，其性质和合法性在法律上存在一定的争议。如果“阳光房”属于违反城乡规划法的违章建筑，那么与之相关的约定就违反了法律的效力性禁止性规定，因此这部分约定应认定为无效。

这种情况下，我们需要进一步探讨合同部分无效所带来的具体法律后果。首先，对于有效的部分，双方仍应按照约定履行各自的义务，并享有相应的权利。这意味着，对于有效的部分，双方仍应按照约定进行交易，并确保该部分的法律效力得到充分保障。

其次，对于无效的部分，我们需要考虑其对整个合同的影响。如果无效的部分对整个合同至关重要，那么整个合同可能会被认定为无效。但是，在本案中，无效的部分对整个合同的影响相对较小，因此我们可以考虑如何通过其他条款和条件来弥补这一缺陷。

最后，我们需要确保各方的合法权益得到妥善处理。在本案中，有效的部分涉及到双方的交易利益，无效的部分则可能涉及到法律责任和惩罚。因此，我们需要根据具体情况，合理分配各方的责任和利益，以确保各方都能够得到公正、合理的处理。

综上所述，合同部分无效的法律后果需要我们认真考虑和处理。在处理此类问题时，我们需要根据具体情况，合理分配各方的责任和利益，以确保各方都能够得到公正、合理的处理。同时，我们也需要时刻关注法律的变化和更新，以便更好地应对各种法律风险和挑战。